Sobald Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie verkaufen zu wollen, müssen Sie zunächst wissen, was der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie ist. Der Verkehrswert weicht nach unserer Erfahrung häufig von dem gewünschten Wert ab. Ein Vergleichsblick in die gängigen Immobilienportale liefert keine reale Aussage über den echten, erzielbaren Verkaufswert Ihrer Immobilie. Sie werden Ihre Immobilie nicht verkaufen, wenn Sie diese mit einem zu hohen Preis am Markt anbieten.

Immobilienkäufer beobachten den Markt meistens über mehrere Monate und selektieren immer wieder Angebote aus. Wenn sich im Laufe dieser Monate Ihr Immobilienpreis dem Verkehrswert erst nähern muss, ist das Kaufinteresse oftmals schon Vergangenheit. Ihre Immobilie würde somit „totgewartet“ werden, da Sie nicht mit echten und realen Preisen hantieren.